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深圳市房屋按揭保险统一条款

来源:http://www.dcmarijuanalaw.com 作者:澳门新萄京赌场网址 时间:2019-11-24 17:09

发布部门: 中国人民银行深圳经济特区分行 发布文号: 一、保险财产 购房人通过银行按揭所购买的房屋。 二、责任范围 由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用,保险公司负责赔偿 1、火灾; 2、爆炸; 3、雷电; 4、飓风、台风、龙卷风; 5、风暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏; 6、冰雹; 7、地崩、山崩; 8、火山爆发; 9、地面下沉,但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉; 10、空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌; 11、水箱、水管爆裂,但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。 三、除外责任 本公司对下列名项不负责赔偿: 1、投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用; 2、地震、海啸引起的损失和费用; 3、贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失; 4、战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用; 5、政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏; 6、核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用; 7、大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用,但不包括由于保险单第三条责任范围列明的风险; 8、本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额; 9、其它不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。 四、保险期限 与购房贷款期限相同。 五、保险金额 为所购房屋全部的实际价值。 六、赔偿处理: 1、如果发生本保险责任范围内的损失,本公司可选择下列方式赔偿: 赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用; 修理、恢复受损财产,使之达到与同类财产基本一至的状况。 2、受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时,赔偿按市价计算;市价高于保险金额时,赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时,赔款按本规定逐项计算。 3、保险项目发生损失后,如本公司按全部损失赔付,其残值应在赔款中扣除,本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。 4、任何属于成对或成套的项目,若发生损失,本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。 5、发生损失后,被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理费用,本公司予以赔偿,但本项费用以保险财产的保险金额为限。 6、本公司赔偿损失后,由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应减少,并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额,应按约定的保险费率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日按日比例计算的保险费。 7、被保险人的索赔期限,从损失发生之日起,不得超过两年。 七、被保险人义务 被保险人及其代表应严格履行以下义务: 1、在投保时,被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述; 2、被保险人投保时一次交清保险费; 3、保险期限内,被保险人应采取一切合理的预防措施,包括认真考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议,由此产生的一切费用,均由被保险人承担; 4、在发生引起或可能引起本保险单项下理索赔的损失时,被保险人及其代表应: 立即通知本公司,并在七天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告提供事故发生的经过、原因和损失程度; 采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最低程度; 在本公司的代表和检验师进行勘查之前,保留事故现场及有关实物证据; 根据本公司的要求提供作为索赔依据的所有证明文件、资料和单据。 八、特别约定 在保险期限内,购房人还贷完毕,由贷款人出具证明,贷款人的保险权益丧失,保险人出具批单,保险人继续负责本保单项下的保险责任。 九、争议处理 被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。如果协商不成,可申请仲裁或向法院提出诉讼。

发布部门: 中国保险监督管理委员会 发布文号:

(经中国保险监督管理委员会1999年9月核准) 第一条 被保险人 凡投保喜洋洋消费借贷者定期寿险的被保险人均可作为本附约的被保险人。

第二条 保险期间 本附约保险期间与主验合同一致。

第三条 保险责任 在约定的保险期间内,被保险人因失业一年以上,无法继续偿还消费贷款,保险人为其偿还失业并领取失业救济金期间须偿还的该贷款本息。

第四条 责任免除 因下列原因之一,保险人不承担偿还消费贷款责任: 一、主险合同无效或失效; 二、主险合同列明的“责任免除”; 三、对于被保险人按主险合同的规定,在失业前发生应缴的贷款部分; 四、被保险人故意行为造成的失业; 五、被保险人领取救济金期满; 六、被保险人在失业期间从事有收入的行为持续180天以上。 发生第一项情形时,保险人不退还保险费,本合同终止。发生其余各项情形导致本合同终止时,保单生效未满2年,保险人在扣除手续费后退还保险费予投保人,保单生效已满2年,保险人将退还保险单的现金价值。

第五条 附约解除 当主险合同解除时,本附约自行解除,保险人扣除手续费后退还未生效保险费。

第六条 保险金的申领 被保险人失业,申领保险金时应提供下列材料: 一、保险金申请书及保险合同; 二、被保险人的户籍证明或身份证明; 三、区、县级以上劳动部门出具的被保险人的失业证明及领取救济金证明; 四、被保险人贷款及偿还贷款情况证明。

第七条 释义 本附约中具有特定含义的名词,解释如下: 一、失业:“被保险人由于非本人正愿原因而失就业岗位,且已领取政府有权部门发放的失业救济金的情形。不包括被保险人自己过失或无正当理由而自愿离职;因品行不端被解雇;因劳动争议而离职或因介入劳动争议而导致停工造成自己失业;无正当理由拒绝职业介绍机构所介绍的适当职业等。 二、失业期间:被保险人领取救济金的期间。 三、解除附约退还保险费计算公式为:保险费×88%。保单生效年度不足年部分按一年计。 中国太平洋保险公司喜洋洋消费借贷者定期寿险失业特别附约缴费表 贷款10000元 单位:元 贷款利率 3年期 5年期 8年期 10年期 15年期 20年期 3.5% 211 213 216 218 223 227 5% 217 222 230 235 247 259 7% 225 235 249 258 282 305 9% 234 247 268 282 318 354 11% 242 260 289 308 357 405 中国太平洋保险公司个人住房保险投保须知总则

澳门新萄京赌场网址,第一条 为配合住房制度改革,使居民合法拥有产权的住房,在遭受自然灾害或意外事故的损失后能得到经济补偿,安定人民生活,特开办本保险。

第二条 凡个人住房的合法所有人,均可作为被保险人向中国太平洋保险公司投保本保险。 保险财产

第三条 保险财产限于被保险人合法拥有产权的住房,包括被保险人购买的商品房中计入房屋销售价格、在销售合同中列明的房屋附属设施和其它室内财产。被保险人因对该房屋装修、改进或其他原因添置的房屋附属设施和其他室内财产,不属于本保险财产范围。 保险责任

第四条 由于下列原因造成保险财产损失和费用支出,保险人负赔偿责任: 1、火灾、爆炸、水管爆裂; 2、雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡、地面突然下沉; 3、空中运行物体的坠落,以及外界建筑物和其它固定物体的倒塌; 4、在发生上述灾害或事故时,为防止其蔓延;采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失,以及为减少损失对保险财产采取施救;保护、整理措施而支出的合理费用。 责任免除

第五条 保险财产由于下列原因造成的损失,保险人不负赔偿责任: 1、战争、军事行动或暴力行为; 2、核子辐射或各种污染; 3、地震及其次生灾害: 4、被保险人或其家庭成员的故意行为; 5、保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善等内在原因以及自然磨损,正常维修造成的损失或引起的费用。 6、其他不属于保险责任范围内的损失或费用。 保险期限

第六条 保险期限自投保次日12时起至保单约定的终止之日12时止。 非抵押住房保险期限为一年,期满续保另办手续。以抵押贷款方式购买的商品房,保险期限与“购房借款合同”中约定的借款期限一致。当“购房借款合同”提前终止,本保险期限则同时提前终止。 保险金额和保险费

第七条 保险金额按下列情况分别确定: 1、购置期在一年以内或以抵押贷款方式购买的商品房,按“商品房销售合同”载明的价格确定: 2、其他个人住房,在当地房产交易市场参考平均交易价格(包括当地房管部门、房产咨询公司或交易所的评估价格)的基础上,保险金额由保险人和被保险人协商确定。

第八条 保险费为保险金额乘以保费费率,依费率规章所所列的公式计收。 被保险人的义务

第九条 被保险人在保险有效期限内应履行下列义务: 1、被保险人应按本保险条款的规定在投保时一次付清保险费; 2、被保险人应当采取必要的、合理的措施保护财产的安全,并按照公安、消防等有关部门的要求和规定,切实做好各项防灾,防范工作; 3、保险单所载明的内容如发生变更,被保险人应及时向保险人申请办理批改手续; 4、保险财产遭受保险责任范围内的损失时,被保险人应当尽力救护并保护现场,同时立即向公安或消防部门报案,并及时通知保险人; 5、被保险人不履行本条款以上规定的义务,保险人有权拒绝赔偿或自书面通知之日起终止保险责任。 赔偿处理

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